Расчистка участка Total

Участок, приобретенный для строительства жилой или коммерческой недвижимости, важно подготовить к началу стройки:

• убрать мусор, камни, траву;
• вырубить мелкую поросль и сухостой;
• спилить ненужные садовые деревья и кустарники;
• выкорчевать и подробить пни;
• демонтировать ветхие и старые строения;
• выровнять поверхность почвы.

Расчистка может быть сплошной или точечной. Ее делают с применением спецтехники или вручную.

Услуга востребована при постройки дома, дачи, коммерческой недвижимости, благоустройстве приусадебной зоны и для предпродажной подготовки территории.

Прайс-лист

Уборка участка занимает от 1 до 5 дней (зависит от размера и запущенности территории).

Цена услуги зависит от:

• объема работ;
• рельефа местности;
• характеристик грунта;
• расположения инженерных сетей;
• наличия построек;
• типа (точечный или сплошной).

Если подъезд уборочной техники затруднен или невозможен, работы выполняют вручную, что также влияет сроки и стоимость уборки.

Расчистка участка под строительство

С запущенными 6 сотками и больше справиться самостоятельно тяжело физически. Обычно, за 8 часов человек с триммером, топором лопатой может обработать чуть больше 1 сотки (без корчевания деревьев). Еще одна статья расходов — аренда спецтехники для удаления крупномера и вывоза мусора после уборки участка.

Пропуск подготовительного этапа или неправильный подход к расчистке чреват сложностями при строительстве:

• преждевременным разрушением фундамента здания;
• затоплением стройплощадки грунтовыми и ливневыми водами;/li>
• проблемами в электроснабжении и скрытых коммуникациях;
• затянувшимися сроками стройки;
• штрафами за нарушения в строительстве.

Этапы

Территорию лучше расчищать в сухую, безветренную погоду. Перед началом строительства убирают старые постройки, которые не вписываются в проект. При этом, нужно сберечь проложенные коммуникации.

После сноса старых строений удаляют заросли сорняков, кустарников, спиливают деревья, растущие рядом с местом под фундамент здания, удаляют пни и корневую систему. Древесную растительность спиливают бензопилой. Крупные пни с глубокими корнями удаляют ковшом трактора или экскаватора. Сорняки срезают триммером, землю перекапываю лопатами, вилами или трактором (на больших участках).

Поверхность грунта должна быть ровной, независимо от того, что на ней будет построено. Почву лучше выровнять еще до начала основный работ, иначе после придется исправлять недостатки.

Способы выравнивания почвы:

• с перемещением грунта — можно сглаживать перепады высотой до 1,5 м. Для срезания плодородного слоя нужен трактор, бульдозер. В труднодоступных местах используют экскаватор или лопату;
• с подсыпкой земли — для определения объема подсыпки проводят высотную съемку с нивелиром. Грунт доставляют грузовым автотранспортом;
• терассирование — для участка, разбитого на ярусы. Площадку выравнивают в горизонт, снятый грунт сбрасывают на нижний ярус (если его недостаточно — используют привозную землю);
• вспашка и разравнивание — применяют на местности с небольшими перепадами (15-20 см). Почву обрабатывают грейдерами, бульдозерами или культиваторами.

Участок до 6 соток, вручную можно выровнять за 2 дня, 6-10 соток — за 4 дня (со спецтехникой — в 2-3 раза быстрее). Если площадь территории больше 10 соток, вручную с работой не справиться, нужно использовать технику.

Специалисты, занимающиеся ландшафтным дизайном, выбирают оптимальный способ выравнивания почвы, оценивая качество плодородного слоя и необходимость улучшения его структуры.

Заключительный этап расчистки — уборка и вывоз мусора. Отходы необходимо утилизировать, а не выбрасывать в обычные контейнеры для бытовых отходов (за нарушение — административный штраф). Специалисты собирают строительные отходы в мешки, которые загружают в контейнеры или на платформу грузовика, и вывозят на свалку, с которой у компании заключен договор. Древесные отходы измельчают дробилкой в щепу и вывозят в места переработки.